Межевание земельного надела в деревне – это проведение инженерно-геологических изысканий с целью определения границ, местоположения и величины участка. Все полученные в процессе данные вносятся в технический план и далее используются для постановки в Госкадастр и установления права собственности.
Услуги по межеванию актуальны в случаях:
- При юридическом оформлении процедур: купли-продажи, дарения, завещания, аренды земельного участка.
- Для укрупнения участка, путём объединения двух соседних наделов.
- При оформлении паёв в пределах поля в сельской местности.
- Для изменения границ надела.
- В процессе защиты права насобственность, согласно закону.
- При восстановлении более ранних границ надела.
- Для определения точных границ участка, чтобы в дальнейшем был произведён официальный раздел земли собственниками.
- Деление надела между наследниками, участниками бракоразводного процесса.
- Для узаконивания строения на этапе планирования строительства жилых или хозяйственных построек.
- В случаях самозахвата участка земли и для разрешения споров с соседями.
- При перераспределении границ участков со сложной или рваной конфигурацией.
Документы для реализации процедуры:
- Паспорт или нотариально заверенная доверенность Заказчика.
- Документы, подтверждающие право собственности на участок.
- Справки об отсутствии на наделе линий электропередач и коммуникаций.
- Официальное согласие соседей на межевание участка.
- Если есть в наличии – кадастровый паспорт, план участка.
ВАЖНО. Для надела, расположенного в пределах земель сельскохозяйственного значения, требуется официальное решение администрации населённого пункта.
Ход работы:
- Подписание договора про оказание услуг с компанией «Гильдия Геодезистов».
- Изучение документации, имеющейся в наличии.
- Рекогносцировка участка.
- Разработка технического задания.
- Документальное оповещение соседей, с указанием точной даты и времени проведения работ.
- Процесс межевания.
- Оформление акта согласования, который подписывается соседями и представителями администрации населённого пункта.
- Составление межевого плана (бумажный, цифровой вид).
- Внесение данных по участку в Госкадастр.
- Утверждение права собственности в Росреестре.
Компания «Гильдия Геодезистов» оперативно и качественно выполнит комплекс услуг по межеванию участка в сельской местности.
Действует система скидок для постоянных Клиентов.
Какие трудности могут возникнуть во время процедуры межевания?
- Несоответствие границ земельного участка фактически на заданной местности и по документам.
- Наложение границ соседних участков друг на друга.
- Поиск соседей для подписания акта согласования.
- Отказ соседей подписывать акт согласования из-за несоответствия границ или др. причин.
- Использование человеком большей площади, чем указано в документах на земельный участок.
Помощь в решении данных вопросов оказывает наш кадастровый инженер.
Почему с нами выгодно сотрудничать?
- Стоимость межевания одного участка – от 30 тысяч рублей.
- Огромный объем проведенных работ.
- Наличие лицензий и сертификатов на проведение изысканий – отсканированные копии документов представлены на сайте.
- Собственная полевая лаборатория для исследования грунтов и вод. Современное ПО.
- Наличный и безналичный расчет.
- Бесплатные консультации.
